Tässä artikkelissa käydään läpi Skenarioksen Ilmastoriskit -mallin toimintaperiaatteet sekä kerrotaan, kuinka hinta-arviossa esitettyä ilmastoriskejä tulkitaan ja käytetään.
Hinta-arvioiden Ilmastoriskit -välilehdellä näytetään Skenariolabsin mallin tuottamat kiinteistökohtaiset ilmastoriskit. Mallin riskien arviointi perustuu pitkälle erikoistuneisiin ja korkealaatuisiin ilmastomalleihin, laajoihin mallinnusohjelmiin (kuten CORDEX ja CMIP), sekä Euroopan keskuspankin (EKP) määrittämiin raja-arvoihin.
Jokaiselle rakennukselle lasketaan nelitasoinen riskiluokitus (ei riskiä, matala, keskitaso, korkea) sekä mahdollisuuksien mukaan odotettu vuotuinen rahallinen tappio (Expected Annual Loss, EAL) tulva- ja myrskyriskeistä. Hinta-arviolla näytetään ensin todennäköisimmin kiinteistöön kohdistuvat, merkittävimmät korkean sekä keskitason ilmastoriskit. 
Muut riskit -pudotusvalikosta saa näkyviin mallin kohteelle laskemat matalan tason riskit tai ei riskiä- kohteet. 
Odotettu vuotuinen tappio (€/m2) (EAL) lasketaan tulva- ja myrskyriskeistä EKP:n käyttämiin vahinkofunktioihin perustuen. EAL lasketaan vain näille riskeille, sillä niille on rahoitusviranomaisen määrittelemä laskentamalli. Sitä mukaa kun laskentamalleja päivitetään EKP:n taholta, niitä tuodaan lisää mukaan Skenarioksen malliin.
EAL:n laskemiseksi arvioidaan erilaisten tapahtumien todennäköisyys eri toistuvuusajanjaksoilla. Kunkin tapahtuman odotettu tappio saadaan kertomalla sen todennäköisyys vastaavalla vahingolla (eli omaisuudelle aiheutuvalla vauriolla). Laskenta olettaa, että pahimmassa tapauksessa tappio voi olla jopa 100 % rakennuksen teknisestä arvosta. EAL on näiden todennäköisyyksien ja vahinkofunktion tulosten summa, ja se riippuu vaaran voimakkuudesta eri toistuvuusväleillä.
Riskiluokat perustuvat pääosin Euroopan keskuspankin ohjeistukseen. Aineisto ei kata kaikkia mahdollisia riskejä, joten lisäksi olemme erikseen tunnistaneet kohteet, joissa riski on poikkeava koko Euroopan mittakaavassa.
Skenariolabsin malli tuottaa riskiarvioita 28 yksittäisestä ilmastoriskistä. Nämä riskit voidaan jakaa kahteen tyyppiin: akuutteihin (äkilliset tapahtumat) ja kroonisiin (pitkäaikaiset vaikutukset).
-
28 ilmastoriskiä jakautuvat neljään pääkategoriaan:
-
Lämpötila
-
Tuuli
-
Vesi
-
Maamassa
-
Riskit jaetaan myös vaikutustyypin mukaan:
-
Akuutit (esim. myrskyt, tulvat)
-
Krooniset (esim. merenpinnan nousu, kuivuus)
Ilmastoriskitieto tarjoaa lisänäkökulmaa vakuutena olevan kiinteistön pitkän aikavälin riskiprofiiliin. Sen pohjalta voidaan tutkia, onko kohteessa korkeita tai keskitasoisia riskejä, jotka voisivat vaikuttaa esimerkiksi vakuusarvioon, sopimusehtojen tarkennustarpeeseen tai vihreän rahoitustuotteen soveltuvuuteen. Tiedon avulla voidaan tunnistaa kohteita, joissa voi olla tarvetta lisäselvityksille tai jotka voisivat hyötyä esimerkiksi lisäinvestoinneista.Ilmastoriskitieto tukee sisäisen ohjeistuksen mukaisia arvioita vakuuden kestävyydestä ja rahoituksen reunaehdoista. Sen avulla voidaan myös varmistaa, että kohde täyttää mahdolliset EU-taksonomian tai muiden vastuullisuuskriteerien mukaiset vaatimukset.
Ilmastoriskit- välilehden loppuun on lisätty mallin käyttämät riskitietolähteet, joita käyttäjä pääsee tarkastelemaan klikkaamalla linkkejä. 
Artikkeli päivitetty 26.6.2025.